Огласи
PONOVO su u toku okršaji za ratnu prestonicu Republike Srpske – Pale! Na sreću, ovog puta, ratuje se na tržištu nekretnina.Na jednoj strani su kupci iz Beograda, na drugoj rivali iz Slovenije. A, cilj je isti: kupiti za malo novca kvalitetan stan na samo 15 kilometara od skijaške olimpijske lepotice Jahorine, gde su cene mnogo, mnogo veće.
Kao i svuda u regionu, cene kvadratnog metra apartmana i vikendica na Jahorini su „skočile u nebo“. Prema poslednjim informacijama, kvadratni metar u proseku košta 2.500 evra. Nažalost, ova cifra je nedostižna za veliki broj zaljubljenika u zimske sportove, što je donelo dobru zaradu vlasnicima stanova i vikendica na obližnjim Palama.
Beograđani i Slovenci tako već uveliko kupuju i rezervišu stanove na Palama, koji prostorno nisu veliki. Cena je „samo“ 700 evra po kvadratnom metru. Sve je počelo prošle godine kada su Beograđani rezervisali prvih 20 stanova. Ove godine se trend nastavio, ali su se u trku uključili i Slovenci, koji, nekako po navici, uvek nanjuše dobar posao sa nekretninama. MODERNO PALE privlače nove žitelje (bar sezonske) i zato što su svake godine sve sređenije. Sada su tu, za razliku od ranijih godina, dva savremena tržna centra i veliki broj lepih kafića i restorančića.
Vlasnik građevinske firme „Santing“ Brane Lopatić kaže za „Novosti“ da je nedavno prodao četiri stana, i to po dva Beograđanima i Slovencima.
– Sasvim je logično da se ljudi odlučuju za kupovinu na Palama, jer ostvaruju veliku uštedu i mogućnost brzog povratka uloženog
novca – objašnjava naš sagovornik. – Očekujem da će sve veći broj ljudi ovde kupovati stanove. Najbolje su prošli oni koji su stanove kupili prošle godine, jer je cena tada bila samo 550 evra. Osim Beograđana i Slovenaca, za stanove se u poslednje vreme raspituju i Novosađani.
Računica je više nego jednostavna. Za stan od 30 kvadratnih metara na Palama treba izdvojiti 21.000 evra. Četvoročlanoj skijaškoj porodici za dve nedelje zimovanja treba najmanje hiljadu evra za smeštaj. Van sezone, Pale su univerzitetski centar u koji dolazi da studira više od pet hiljada studenata. Cena kreveta za studente je 50 maraka.
Dakle, uz uštedu za zimovanje i rentiranje studentima stan se može otplatiti za od pet do deset godina, što je odlična investicija. Na kraju krajeva, ko je na Palama kupio stan prošle godine već sada je na rastu cena zaradio 30 odsto od uloženog novca, s obzirom na to da je sa 550 evra, kvadratni metar skočio na 700 evra. Ono što je najvažnije, ko ima svoj stan može svaki vikend da provede na snegu, jer od Beograda do Pala treba četiri-pet sati vožnje kolima.
